“Tặng cho” bất động sản là hợp đồng theo đó bên tặng cho tự nguyện giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng cho bên được tặng cho mà không yêu cầu bất kỳ khoản đền bù nào, khác với mua bán có tính chất đền bù ngang giá, tặng cho mang tính chất một chiều, thường xảy ra giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân như cha mẹ tặng cho con cái, để hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực pháp luật, bắt buộc phải được lập thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định, sau khi công chứng cần thực hiện thủ tục đăng ký biến động sang tên tại văn phòng đăng ký đất đai.
Tặng cho là hợp đồng chuyển quyền sở hữu không yêu cầu đền bù
“Tặng cho” bất động sản là hợp đồng theo đó bên tặng cho tự nguyện giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng cho bên được tặng cho mà không yêu cầu bất kỳ khoản đền bù nào từ bên nhận.
Thường xảy ra giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân
Khác với mua bán có tính chất đền bù ngang giá, tặng cho mang tính chất một chiều, thường xảy ra giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân như cha mẹ tặng cho con cái tài sản của mình.
Bắt buộc phải công chứng và đăng ký biến động để có hiệu lực
Để hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực pháp luật, bắt buộc phải được lập thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực theo đúng quy định, sau đó thực hiện thủ tục đăng ký biến động sang tên.
Câu hỏi thường gặp: Hợp đồng tặng cho bất động sản có bắt buộc phải công chứng không?