“Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản” là khoản thuế mà cá nhân có thu nhập phát sinh từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải thực hiện nghĩa vụ nộp cho Nhà nước, theo quy định hiện hành, thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản thường được tính bằng một tỷ lệ phần trăm nhất định trên giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng hoặc giá do cơ quan thuế xác định nếu giá trong hợp đồng thấp hơn giá thị trường, một số trường hợp được miễn thuế theo quy định như chuyển nhượng giữa những người có quan hệ trực hệ trong gia đình, hoặc người chỉ có duy nhất một bất động sản.
Thuế thu nhập cá nhân áp dụng cho thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản
“Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản” là khoản thuế mà cá nhân có thu nhập phát sinh từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải nộp cho Nhà nước.
Tính theo tỷ lệ phần trăm trên giá chuyển nhượng hoặc giá cơ quan thuế xác định
Theo quy định hiện hành, thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản thường được tính bằng một tỷ lệ phần trăm nhất định trên giá chuyển nhượng ghi trong hợp đồng hoặc giá do cơ quan thuế xác định.
Một số trường hợp được miễn thuế theo quy định pháp luật
Một số trường hợp được miễn thuế theo quy định như chuyển nhượng giữa những người có quan hệ trực hệ trong gia đình, hoặc người chỉ có duy nhất một bất động sản đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.
Câu hỏi thường gặp: Ai là người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản?