“Quỹ bảo trì chung cư” là khoản kinh phí bắt buộc mà người mua căn hộ phải đóng góp theo quy định pháp luật, thường tương đương 2% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ trước thuế, khoản tiền này được chủ đầu tư thu và bàn giao lại cho ban quản trị chung cư sau khi hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức, mục đích chính của quỹ bảo trì là dùng để bảo trì, sửa chữa các hạng mục thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, kết cấu chịu lực trong suốt vòng đời sử dụng của công trình, đây là nguồn kinh phí quan trọng đảm bảo chất lượng, an toàn của tòa nhà về lâu dài.
Quỹ bảo trì là khoản đóng góp bắt buộc tương đương 2% giá trị căn hộ
“Quỹ bảo trì chung cư” là khoản kinh phí bắt buộc mà người mua căn hộ phải đóng góp theo quy định pháp luật, thường tương đương 2% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ trước thuế khi nhận bàn giao.
Chủ đầu tư thu và bàn giao lại cho ban quản trị sau hội nghị nhà chung cư
Khoản tiền này được chủ đầu tư thu và bàn giao lại cho ban quản trị chung cư sau khi hội nghị nhà chung cư lần đầu được tổ chức theo đúng quy trình pháp luật quy định.
Dùng để bảo trì, sửa chữa các hạng mục thuộc phần sở hữu chung
Mục đích chính của quỹ bảo trì là dùng để bảo trì, sửa chữa các hạng mục thuộc phần sở hữu chung của tòa nhà như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, kết cấu chịu lực trong suốt vòng đời sử dụng.
Câu hỏi thường gặp: Quỹ bảo trì chung cư 2% được tính dựa trên giá trị nào của căn hộ?