Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Diện tích thông thủy là diện tích sử dụng thực tế của căn hộ được đo từ mép trong của tường bao, không tính tường ngăn, cột chịu lực, là căn cứ để tính giá bán, diện tích trên sổ hồng chung cư:
Có nên yêu cầu chủ đầu tư ghi rõ diện tích thông thủy trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay từ đầu không
Có nên, việc yêu cầu ghi rõ giúp tránh tranh chấp về sau, đảm bảo diện tích thực tế bàn giao khớp với diện tích đã cam kết trong hợp đồng theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Có nên đo đạc lại diện tích thông thủy thực tế khi nhận bàn giao căn hộ để đối chiếu với hợp đồng đã ký không
Có nên, việc đo đạc lại giúp phát hiện sớm sai lệch nếu có giữa diện tích thực tế và diện tích ghi trong hợp đồng, có căn cứ để yêu cầu điều chỉnh hoặc bồi thường nếu phát hiện chênh lệch.
Có nên so sánh giá bán trên mỗi mét vuông diện tích thông thủy giữa các dự án để đánh giá mức giá hợp lý không
Có nên, việc so sánh giúp đánh giá khách quan mức giá của từng dự án, tránh bị tính giá cao hơn thực tế do nhầm lẫn giữa các cách tính diện tích khác nhau của mỗi chủ đầu tư.
Có nên tìm hiểu kỹ cách tính diện tích thông thủy nếu căn hộ có nhiều cột chịu lực nằm bên trong không gian sử dụng không
Có nên, việc tìm hiểu kỹ giúp hiểu rõ diện tích sử dụng thực tế còn lại sau khi trừ đi phần cột chịu lực, tránh nhầm lẫn về không gian sử dụng thực tế khi bố trí nội thất trong căn hộ.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện diện tích thông thủy thực tế nhỏ hơn đáng kể so với hợp đồng đã ký kết không
Có nên, việc tham khảo giúp hiểu rõ quyền lợi pháp lý của mình, có căn cứ để yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh giá hoặc bồi thường tương ứng với phần diện tích bị thiếu hụt so với cam kết ban đầu.