Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng nên quy định rõ giá tạm tính ban đầu chỉ mang tính chất tham khảo, giá chính thức sẽ được xác định qua phụ lục sau khi có kết quả thẩm định độc lập và cách xử lý chênh lệch phát sinh:
Có nên thống nhất trước đơn vị thẩm định giá độc lập được cả hai bên tin tưởng để tránh tranh cãi về kết quả sau này không
Có nên, việc thống nhất trước giúp đảm bảo tính khách quan, minh bạch của kết quả thẩm định, tránh trường hợp một bên nghi ngờ đơn vị thẩm định thiên vị cho bên còn lại trong quá trình định giá.
Có nên quy định rõ thời hạn tối đa để hoàn tất việc thẩm định giá và ký phụ lục điều chỉnh sau khi ký hợp đồng gốc không
Có nên, việc quy định thời hạn cụ thể giúp tránh tình trạng kéo dài không có điểm kết thúc, tạo áp lực để cả hai bên tích cực phối hợp hoàn tất quy trình thẩm định giá đúng tiến độ.
Có nên thỏa thuận mức trần và mức sàn cho khoản chênh lệch giá để tránh biến động quá lớn so với giá tạm tính ban đầu không
Có nên, việc thỏa thuận mức trần sàn giúp giới hạn rủi ro tài chính cho cả hai bên, tránh trường hợp giá thẩm định chênh lệch quá lớn gây khó khăn trong việc thực hiện nghĩa vụ thanh toán bổ sung.
Có nên yêu cầu công chứng viên xác nhận phụ lục điều chỉnh giá để đảm bảo giá trị pháp lý tương đương hợp đồng gốc không
Có nên, việc công chứng phụ lục giúp đảm bảo giá trị pháp lý đầy đủ, tránh tranh chấp về sau khi một bên cho rằng phụ lục không có hiệu lực ràng buộc như hợp đồng chính đã ký kết ban đầu.
Có nên tham khảo luật sư khi soạn thảo điều khoản về cơ chế điều chỉnh giá theo kết quả thẩm định phức tạp này không
Có nên, việc tham khảo giúp đảm bảo các điều khoản về giá tạm tính, cơ chế điều chỉnh, xử lý chênh lệch được soạn thảo chặt chẽ, tránh những kẽ hở có thể dẫn đến tranh chấp trong quá trình thực hiện.