Một số đối tượng như người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số được Nhà nước miễn giảm tiền sử dụng đất khi được giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo các chính sách ưu đãi xã hội, tuy nhiên một số trường hợp việc miễn giảm này đi kèm điều kiện ràng buộc như thời gian tối thiểu phải sử dụng đất trước khi được chuyển nhượng hoặc yêu cầu về mục đích sử dụng cụ thể, trước khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng, bên bán cần kiểm tra kỹ quyết định miễn giảm ban đầu để xác định có ràng buộc gì hay không, tránh trường hợp chuyển nhượng khi chưa đủ điều kiện dẫn đến việc phải hoàn trả lại khoản tiền sử dụng đất đã được miễn giảm trước đó.
Một số đối tượng chính sách được miễn giảm tiền sử dụng đất khi giao đất
Một số đối tượng như người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số được Nhà nước miễn giảm tiền sử dụng đất khi được giao đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất theo các chính sách ưu đãi xã hội.
Việc miễn giảm có thể đi kèm điều kiện ràng buộc về thời gian hoặc mục đích sử dụng
Một số trường hợp việc miễn giảm này đi kèm điều kiện ràng buộc như thời gian tối thiểu phải sử dụng đất trước khi được chuyển nhượng hoặc yêu cầu về mục đích sử dụng cụ thể theo quy định.
Cần kiểm tra kỹ để tránh vi phạm nghĩa vụ hoàn trả khoản miễn giảm
Trước khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng, bên bán cần kiểm tra kỹ quyết định miễn giảm ban đầu để tránh trường hợp chuyển nhượng khi chưa đủ điều kiện dẫn đến việc phải hoàn trả lại khoản tiền sử dụng đất đã được miễn giảm.
Câu hỏi thường gặp: Đất được miễn giảm tiền sử dụng đất theo diện chính sách có được tự do chuyển nhượng không?