Nhiều bất động sản ở khu vực nông thôn hoặc ngoại thành có sẵn giếng khoan để khai thác nước ngầm phục vụ sinh hoạt, tưới tiêu, khi giếng khoan này được bàn giao kèm theo giao dịch chuyển nhượng đất, bên mua cần lưu ý kiểm tra xem giếng khoan đã được cấp phép khai thác nước ngầm theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước hay chưa, vì việc khai thác nước ngầm với quy mô nhất định bắt buộc phải có giấy phép, đồng thời hợp đồng nên có điều khoản về tình trạng chất lượng nước hiện tại và trách nhiệm của bên bán nếu giếng khoan chưa được cấp phép hợp lệ, tránh để bên mua gặp rủi ro pháp lý về sau khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Giếng khoan nước ngầm cần được cấp phép khai thác theo quy định pháp luật
Nhiều bất động sản ở khu vực nông thôn hoặc ngoại thành có sẵn giếng khoan để khai thác nước ngầm phục vụ sinh hoạt, tưới tiêu, việc khai thác nước ngầm với quy mô nhất định bắt buộc phải có giấy phép theo quy định về tài nguyên nước.
Cần kiểm tra giếng khoan đã được cấp phép hợp lệ hay chưa trước khi giao dịch
Bên mua cần lưu ý kiểm tra xem giếng khoan đã được cấp phép khai thác nước ngầm theo quy định của pháp luật về tài nguyên nước hay chưa trước khi quyết định ký kết hợp đồng chuyển nhượng chính thức.
Cần điều khoản về trách nhiệm nếu giếng khoan chưa được cấp phép hợp lệ
Hợp đồng nên có điều khoản về tình trạng chất lượng nước hiện tại và trách nhiệm của bên bán nếu giếng khoan chưa được cấp phép hợp lệ, tránh để bên mua gặp rủi ro pháp lý khi cơ quan chức năng kiểm tra.
Câu hỏi thường gặp: Mua đất có giếng khoan nước ngầm cần kiểm tra giấy phép gì trước khi ký hợp đồng?