Giếng trời là giải pháp kiến trúc phổ biến cho nhà ống, nhà phố có diện tích mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn, giúp lấy ánh sáng, không khí tự nhiên vào các khu vực bên trong ngôi nhà mà không có cửa sổ tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài, khi bán bất động sản có thiết kế giếng trời, người bán nên nhấn mạnh ưu điểm này như một điểm cộng cho ngôi nhà vì mang lại không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm điện năng chiếu sáng ban ngày, tuy nhiên cũng cần lưu ý kiểm tra kỹ tình trạng chống thấm xung quanh khu vực giếng trời, đây là vị trí dễ xảy ra thấm dột nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc đã xuống cấp theo thời gian, cần kiểm tra hệ thống thoát nước mưa tại đáy giếng trời hoạt động tốt, không bị tắc nghẽn gây đọng nước khi mưa lớn, nên thông báo cho người mua về cách vệ sinh, bảo trì khu vực giếng trời định kỳ để duy trì hiệu quả lấy sáng, thông gió cũng như tránh phát sinh vấn đề thấm dột sau khi tiếp nhận bất động sản.
Giếng trời mang lại không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm điện năng chiếu sáng
Giếng trời giúp lấy ánh sáng, không khí tự nhiên vào các khu vực bên trong ngôi nhà, người bán nên nhấn mạnh ưu điểm này như một điểm cộng cho ngôi nhà vì mang lại không gian sống thoáng đãng, tiết kiệm điện năng.
Cần kiểm tra kỹ tình trạng chống thấm xung quanh khu vực giếng trời trước khi bán
Cần lưu ý kiểm tra kỹ tình trạng chống thấm xung quanh khu vực giếng trời, đây là vị trí dễ xảy ra thấm dột nếu thi công không đúng kỹ thuật hoặc đã xuống cấp theo thời gian sử dụng của ngôi nhà.
Cần kiểm tra hệ thống thoát nước mưa tại đáy giếng trời hoạt động tốt, không tắc nghẽn
Cần kiểm tra hệ thống thoát nước mưa tại đáy giếng trời hoạt động tốt, không bị tắc nghẽn gây đọng nước khi mưa lớn, tránh ảnh hưởng đến kết cấu, thẩm mỹ của khu vực này sau khi bàn giao.
Câu hỏi thường gặp: Cần lưu ý gì khi bán nhà ống có thiết kế giếng trời?