Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng cần quy định rõ trách nhiệm bàn giao chứng chỉ quy hoạch xây dựng nếu đã xin cấp cho thửa đất, giá trị sử dụng còn lại của chứng chỉ này và việc có cần xin cấp lại đứng tên chủ mới hay không:
Có nên kiểm tra kỹ thời hạn còn lại của chứng chỉ quy hoạch xây dựng trước khi nhận bàn giao từ bên bán không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp bên mua biết chính xác giá trị sử dụng còn lại, tránh dựa vào thông tin đã hết hạn khi lập kế hoạch đầu tư xây dựng trên thửa đất đã nhận chuyển nhượng.
Có nên xin cấp mới chứng chỉ quy hoạch nếu có thay đổi về quy hoạch chung của khu vực sau khi mua đất không
Có nên, việc xin cấp mới giúp cập nhật thông tin chính xác nhất về các chỉ tiêu quy hoạch hiện hành, tránh dựa vào thông tin cũ có thể đã thay đổi do điều chỉnh quy hoạch của khu vực.
Có nên tham khảo trước cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng về thủ tục xin cấp lại chứng chỉ đứng tên chủ mới không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua nắm rõ quy trình cụ thể, chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo đúng yêu cầu, tránh mất thời gian nếu cần thực hiện thủ tục xin cấp lại chứng chỉ đứng tên mình.
Có nên lưu giữ cẩn thận chứng chỉ quy hoạch xây dựng đã nhận bàn giao để sử dụng khi cần thiết không
Có nên, việc lưu giữ giúp có căn cứ tham khảo sẵn sàng khi cần lập dự án đầu tư xây dựng, tránh phải xin cấp lại nhiều lần gây tốn kém thời gian, chi phí không cần thiết.
Có nên tham khảo luật sư nếu có vướng mắc về giá trị pháp lý của chứng chỉ quy hoạch xây dựng khi chuyển nhượng đất không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quy định pháp luật hiện hành, có hướng xử lý phù hợp nếu gặp khó khăn trong việc xác định giá trị, thủ tục liên quan đến chứng chỉ quy hoạch xây dựng đã có.