Tương tự như tiền thuê nhà hàng tháng, khoản tiền đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà cũng cần tuân thủ quy định của pháp luật quản lý ngoại hối về việc thanh toán bằng đồng Việt Nam, nhiều hợp đồng có thói quen tham chiếu giá trị đặt cọc theo ngoại tệ như đô la Mỹ để dễ tính toán, so sánh giữa các giao dịch, tuy nhiên khoản tiền đặt cọc thực tế được giao, nhận và hoàn trả khi kết thúc hợp đồng đều phải được thực hiện bằng đồng Việt Nam theo tỷ giá quy đổi tại thời điểm giao dịch, hợp đồng nên quy định rõ tỷ giá tham chiếu cụ thể được áp dụng, tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc tính toán số tiền đặt cọc thực tế bằng tiền đồng khi có biến động tỷ giá trong suốt thời gian thuê nhà.
Khoản tiền đặt cọc cũng cần tuân thủ quy định thanh toán bằng đồng Việt Nam
Tương tự như tiền thuê nhà hàng tháng, khoản tiền đặt cọc trong hợp đồng thuê nhà cũng cần tuân thủ quy định của pháp luật quản lý ngoại hối về việc thanh toán bằng đồng Việt Nam theo đúng quy định hiện hành.
Nhiều hợp đồng tham chiếu giá trị theo ngoại tệ nhưng thực hiện thanh toán bằng tiền đồng
Nhiều hợp đồng có thói quen tham chiếu giá trị đặt cọc theo ngoại tệ để dễ tính toán, tuy nhiên khoản tiền đặt cọc thực tế được giao, nhận và hoàn trả đều phải được thực hiện bằng đồng Việt Nam theo tỷ giá quy đổi.
Cần quy định rõ tỷ giá tham chiếu để tránh tranh chấp khi có biến động
Hợp đồng nên quy định rõ tỷ giá tham chiếu cụ thể được áp dụng, tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc tính toán số tiền đặt cọc thực tế bằng tiền đồng khi có biến động tỷ giá trong suốt thời gian thuê nhà.
Câu hỏi thường gặp: Đặt cọc thuê nhà tham chiếu giá trị theo đô la Mỹ nhưng thanh toán tiền đồng thì hợp đồng cần lưu ý gì?