Trong một số tranh chấp giữa chủ nhà và người thuê, đặc biệt liên quan đến việc chậm thanh toán tiền thuê hoặc muốn lấy lại nhà trước thời hạn, một số chủ nhà có hành vi tự ý cắt điện, nước để gây áp lực buộc người thuê phải rời đi mà không thực hiện đúng thủ tục pháp lý cần thiết, đây là hành vi vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền sử dụng tài sản thuê hợp pháp của người thuê trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực, hợp đồng thuê nhà nên quy định rõ việc nghiêm cấm hành vi tự ý cắt điện, nước hoặc các biện pháp gây áp lực khác, cùng với việc nêu rõ các biện pháp xử lý theo đúng pháp luật mà chủ nhà cần thực hiện nếu người thuê vi phạm hợp đồng, thay vì tự ý thực hiện các hành vi trái pháp luật.
Một số chủ nhà có hành vi tự ý cắt điện, nước để gây áp lực với người thuê
Trong một số tranh chấp giữa chủ nhà và người thuê, một số chủ nhà có hành vi tự ý cắt điện, nước để gây áp lực buộc người thuê phải rời đi mà không thực hiện đúng thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định.
Đây là hành vi vi phạm pháp luật, xâm phạm quyền sử dụng tài sản thuê hợp pháp
Đây là hành vi vi phạm pháp luật, xâm phạm đến quyền sử dụng tài sản thuê hợp pháp của người thuê trong thời gian hợp đồng còn hiệu lực, không được pháp luật cho phép thực hiện dù có lý do chính đáng.
Hợp đồng nên quy định biện pháp xử lý theo đúng pháp luật thay vì tự ý cắt dịch vụ
Hợp đồng thuê nhà nên quy định rõ việc nghiêm cấm hành vi tự ý cắt điện, nước, cùng với việc nêu rõ các biện pháp xử lý theo đúng pháp luật mà chủ nhà cần thực hiện nếu người thuê vi phạm hợp đồng.
Câu hỏi thường gặp: Chủ nhà tự ý cắt điện, nước để ép người thuê chuyển đi có vi phạm pháp luật không?