Việc thực hiện thủ tục chia tách hộ khẩu, đăng ký thường trú riêng của một thành viên trong gia đình không làm thay đổi quyền sử dụng đất đã được xác lập hợp pháp trước đó, nếu người bán đứng tên riêng trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ trước khi tách hộ khẩu, việc tách hộ khẩu sau này không ảnh hưởng đến quyền định đoạt tài sản của người đó, tuy nhiên nếu địa chỉ cư trú trên giấy tờ tuỳ thân có thay đổi do việc tách hộ khẩu, người bán nên chuẩn bị thêm giấy tờ chứng minh mối liên hệ giữa thông tin cư trú cũ và mới để công chứng viên đối chiếu thuận lợi, tránh trường hợp thông tin không khớp gây vướng mắc không cần thiết khi thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Chia tách hộ khẩu không làm thay đổi quyền sử dụng đất đã xác lập trước đó
Việc thực hiện thủ tục chia tách hộ khẩu, đăng ký thường trú riêng của một thành viên trong gia đình không làm thay đổi quyền sử dụng đất đã được xác lập hợp pháp trước đó nếu người bán đã đứng tên riêng trên giấy chứng nhận.
Cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh mối liên hệ nếu địa chỉ cư trú có thay đổi
Nếu địa chỉ cư trú trên giấy tờ tuỳ thân có thay đổi do việc tách hộ khẩu, người bán nên chuẩn bị thêm giấy tờ chứng minh mối liên hệ giữa thông tin cư trú cũ và mới để công chứng viên đối chiếu thuận lợi.
Tránh trường hợp thông tin không khớp gây vướng mắc khi công chứng
Việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ liên quan giúp tránh trường hợp thông tin không khớp gây vướng mắc không cần thiết khi thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản cho bên mua.
Câu hỏi thường gặp: Vừa tách hộ khẩu ra riêng thì bán đất đứng tên từ trước có cần giấy tờ gì đặc biệt không?