Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng thuê mua kết hợp cần quy định rõ tỷ lệ tiền thuê được tính vào giá mua, giá mua cố định hoặc theo định giá tại thời điểm thực hiện quyền mua và thời hạn cụ thể để người thuê quyết định có mua hay không:
Có nên yêu cầu ghi rõ công thức tính giá mua cụ thể nếu áp dụng định giá lại tại thời điểm thực hiện quyền mua không
Có nên, việc ghi rõ công thức tính giúp tránh tranh cãi về sau, có cơ sở rõ ràng để xác định giá mua cuối cùng, đặc biệt quan trọng nếu thị trường bất động sản có biến động lớn trong thời gian thuê.
Có nên yêu cầu biên nhận rõ ràng cho từng khoản tiền thuê để dễ dàng tính toán khi thực hiện quyền mua không
Có nên, việc yêu cầu biên nhận giúp có căn cứ rõ ràng đối chiếu tổng số tiền thuê đã trả, thuận lợi khi tính toán số tiền được khấu trừ vào giá mua nếu quyết định thực hiện quyền mua sau này.
Có nên công chứng hợp đồng thuê mua kết hợp để tăng tính pháp lý cho các cam kết đã thỏa thuận không
Có nên, việc công chứng giúp tăng tính ràng buộc pháp lý, làm bằng chứng rõ ràng hơn nếu có tranh chấp xảy ra liên quan đến việc thực hiện các điều khoản thuê mua đã cam kết trong hợp đồng.
Có nên cân nhắc kỹ khả năng tài chính trước khi quyết định thực hiện quyền mua trong thời hạn quy định không
Có nên, việc cân nhắc kỹ giúp người thuê đưa ra quyết định phù hợp, tránh bỏ lỡ cơ hội mua với điều kiện ưu đãi hoặc quyết định mua khi chưa đủ khả năng tài chính thực hiện đầy đủ nghĩa vụ.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về việc xác định giá mua hoặc tỷ lệ tiền thuê được tính vào giá mua không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng và quy định pháp luật, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về việc xác định giá mua hoặc tỷ lệ tiền thuê được khấu trừ.