Hình thức thuê mua kết hợp là một giải pháp linh hoạt cho phép người thuê trải nghiệm sử dụng bất động sản trước khi quyết định mua chính thức, một phần hoặc toàn bộ tiền thuê đã trả có thể được tính vào giá mua nếu người thuê quyết định thực hiện quyền mua sau này, để tránh tranh chấp, hợp đồng cần quy định rõ tỷ lệ cụ thể tiền thuê được tính vào giá mua, ví dụ 50% tiền thuê mỗi tháng sẽ được khấu trừ vào giá mua nếu thực hiện quyền mua, giá mua có được cố định ngay từ đầu hay sẽ được định giá lại tại thời điểm người thuê quyết định thực hiện quyền mua, cùng với thời hạn cụ thể mà người thuê được quyền quyết định có mua hay không, quá thời hạn này quyền mua sẽ không còn hiệu lực.
Thuê mua kết hợp là giải pháp linh hoạt trải nghiệm trước khi quyết định mua
Hình thức thuê mua kết hợp là một giải pháp linh hoạt cho phép người thuê trải nghiệm sử dụng bất động sản trước khi quyết định mua chính thức, một phần tiền thuê đã trả có thể được tính vào giá mua nếu thực hiện quyền mua.
Cần quy định rõ tỷ lệ tiền thuê được tính vào giá mua và cách xác định giá
Hợp đồng cần quy định rõ tỷ lệ cụ thể tiền thuê được tính vào giá mua, giá mua có được cố định ngay từ đầu hay sẽ được định giá lại tại thời điểm người thuê quyết định thực hiện quyền mua theo thỏa thuận.
Cần quy định thời hạn cụ thể để người thuê quyết định có thực hiện quyền mua hay không
Cần quy định thời hạn cụ thể mà người thuê được quyền quyết định có mua hay không, quá thời hạn này quyền mua sẽ không còn hiệu lực, giúp cả hai bên có cơ sở rõ ràng về thời gian thực hiện thỏa thuận.
Câu hỏi thường gặp: Hợp đồng thuê nhà có điều khoản cho phép chuyển sang mua sau này thì cần quy định gì?