Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng cần quy định rõ thời hạn bảo hành công trình xây dựng còn hiệu lực, trách nhiệm của bên bán chuyển giao quyền yêu cầu bảo hành cho bên mua và thủ tục liên hệ đơn vị thi công khi có sự cố:
Có nên yêu cầu bên bán cung cấp bản gốc hợp đồng xây dựng và phiếu bảo hành khi nhận chuyển nhượng nhà không
Có nên, việc yêu cầu cung cấp bản gốc giúp bên mua có đầy đủ căn cứ pháp lý để yêu cầu bảo hành trực tiếp với đơn vị thi công nếu phát sinh sự cố về chất lượng công trình trong thời hạn còn hiệu lực.
Có nên kiểm tra kỹ chất lượng công trình trước khi nhận chuyển nhượng để phát hiện sớm các vấn đề cần bảo hành không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp bên mua phát hiện sớm các dấu hiệu hư hỏng cần yêu cầu bảo hành ngay, tránh trường hợp thời hạn bảo hành hết trước khi phát hiện ra vấn đề của công trình.
Có nên liên hệ trước với đơn vị thi công để xác nhận thông tin bảo hành trước khi hoàn tất giao dịch không
Có nên, việc liên hệ trước giúp bên mua xác nhận chính xác thời hạn, phạm vi bảo hành còn hiệu lực, tránh dựa hoàn toàn vào thông tin một chiều từ bên bán có thể không đầy đủ hoặc chính xác.
Có nên ghi rõ trong hợp đồng chuyển nhượng về việc bên bán hỗ trợ liên hệ đơn vị thi công nếu cần thiết không
Có nên, việc ghi rõ giúp bên mua có thêm sự hỗ trợ từ bên bán trong giai đoạn đầu sau khi nhận chuyển nhượng, đặc biệt nếu bên bán có mối quan hệ tốt hơn với đơn vị thi công đã thực hiện công trình.
Có nên tham khảo luật sư nếu đơn vị thi công từ chối thực hiện bảo hành sau khi nhà đã được chuyển nhượng cho chủ mới không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua hiểu rõ quyền lợi, có căn cứ pháp lý để yêu cầu đơn vị thi công thực hiện đúng nghĩa vụ bảo hành theo hợp đồng xây dựng ban đầu dù đã có sự thay đổi chủ sở hữu.