Trong một số giao dịch, bên bán có mong muốn đặc biệt về việc bảo tồn cảnh quan, cây xanh đã được gây dựng, chăm sóc trong nhiều năm trên thửa đất, ví dụ vườn cây cổ thụ có giá trị tinh thần đối với gia đình, khi chuyển nhượng, bên bán có thể mong muốn ràng buộc bên mua cam kết giữ nguyên hiện trạng này, để điều khoản có giá trị thực thi, hợp đồng cần liệt kê rõ ràng danh mục cây xanh, cảnh quan cụ thể cần được giữ nguyên theo thỏa thuận, cam kết của bên mua về việc không được chặt phá, di dời các hạng mục này trong một khoảng thời gian nhất định hoặc vĩnh viễn tùy theo thỏa thuận, cùng với biện pháp xử lý cụ thể như phạt vi phạm hợp đồng nếu bên mua không tuân thủ cam kết bảo tồn cảnh quan đã thỏa thuận từ trước.
Bên bán có thể mong muốn bảo tồn cảnh quan, cây xanh đã gây dựng nhiều năm
Trong một số giao dịch, bên bán có mong muốn đặc biệt về việc bảo tồn cảnh quan, cây xanh đã được gây dựng, chăm sóc trong nhiều năm trên thửa đất, ví dụ vườn cây cổ thụ có giá trị tinh thần đối với gia đình.
Cần liệt kê rõ danh mục cây xanh, cảnh quan cụ thể cần được giữ nguyên
Hợp đồng cần liệt kê rõ ràng danh mục cây xanh, cảnh quan cụ thể cần được giữ nguyên theo thỏa thuận, cam kết của bên mua về việc không được chặt phá, di dời các hạng mục này theo đúng thời hạn đã thỏa thuận.
Cần có biện pháp xử lý nếu bên mua vi phạm cam kết bảo tồn cảnh quan
Cần có biện pháp xử lý cụ thể như phạt vi phạm hợp đồng nếu bên mua không tuân thủ cam kết bảo tồn cảnh quan đã thỏa thuận từ trước, tạo tính ràng buộc cho điều khoản đặc biệt này.
Câu hỏi thường gặp: Mua đất có vườn cây cảnh quan đẹp muốn giữ nguyên thì hợp đồng cần thỏa thuận gì?