Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng chuyển nhượng trả góp cần quy định rõ lịch thanh toán từng đợt cụ thể, thời điểm sang tên giấy chứng nhận, biện pháp bảo đảm nếu bên mua chậm thanh toán và quyền lợi các bên nếu một bên vi phạm nghĩa vụ:
Có nên yêu cầu bên mua thế chấp lại bất động sản cho bên bán nếu sang tên trước khi thanh toán đầy đủ không
Có nên, việc yêu cầu thế chấp ngược lại giúp bên bán có biện pháp bảo đảm chắc chắn, giảm thiểu rủi ro bên mua không tiếp tục thanh toán đầy đủ các đợt còn lại sau khi đã được sang tên giấy chứng nhận.
Có nên quy định mức lãi phạt cụ thể nếu bên mua chậm thanh toán một trong các đợt đã cam kết không
Có nên, việc quy định mức lãi phạt cụ thể giúp tăng tính ràng buộc, khuyến khích bên mua thanh toán đúng hạn, đồng thời có căn cứ rõ ràng để tính toán khoản bồi thường nếu có vi phạm xảy ra.
Có nên công chứng hợp đồng chuyển nhượng trả góp ngay từ đầu dù việc thanh toán còn kéo dài nhiều đợt không
Có nên, việc công chứng ngay từ đầu giúp giao dịch có đầy đủ giá trị pháp lý, làm căn cứ vững chắc cho các bên thực hiện quyền, nghĩa vụ trong suốt quá trình thanh toán trả góp nhiều đợt.
Có nên lưu giữ đầy đủ chứng từ thanh toán của từng đợt để làm căn cứ đối chiếu khi cần thiết không
Có nên, việc lưu giữ đầy đủ giúp cả hai bên có căn cứ rõ ràng đối chiếu tiến độ thanh toán thực tế, tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc đã thanh toán bao nhiêu đợt, còn thiếu bao nhiêu theo hợp đồng.
Có nên tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng trả góp nhiều đợt có giá trị lớn không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, các rủi ro pháp lý tiềm ẩn, đảm bảo hợp đồng được soạn thảo chặt chẽ, bảo vệ tối đa quyền lợi khi thực hiện giao dịch trả góp nhiều đợt.