Hợp đồng thuê nhà xưởng phục vụ hoạt động sản xuất có tính chất phức tạp hơn nhiều so với hợp đồng thuê nhà ở hoặc văn phòng thông thường do liên quan đến máy móc, thiết bị sản xuất có tải trọng lớn, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ và các vấn đề về môi trường, hợp đồng cần quy định rõ mục đích sản xuất kinh doanh cụ thể được phép thực hiện tại nhà xưởng, thông tin về tải trọng kết cấu sàn, mái cho phép để doanh nghiệp thuê bố trí máy móc phù hợp, các điều kiện về phòng cháy chữa cháy phải tuân thủ trong quá trình sử dụng, quy định về xử lý chất thải, nước thải sản xuất theo đúng quy định về bảo vệ môi trường, cùng với trách nhiệm của các bên khi có sự cố xảy ra như cháy nổ, ô nhiễm môi trường trong quá trình sản xuất kinh doanh tại nhà xưởng thuê.
Cần quy định rõ mục đích sản xuất và tải trọng kết cấu cho phép của nhà xưởng
Hợp đồng cần quy định rõ mục đích sản xuất kinh doanh cụ thể được phép thực hiện tại nhà xưởng, thông tin về tải trọng kết cấu sàn, mái cho phép để doanh nghiệp thuê bố trí máy móc, thiết bị phù hợp với công trình.
Cần quy định điều kiện phòng cháy chữa cháy và xử lý chất thải, môi trường
Cần quy định các điều kiện về phòng cháy chữa cháy phải tuân thủ trong quá trình sử dụng, quy định về xử lý chất thải, nước thải sản xuất theo đúng quy định về bảo vệ môi trường trong hoạt động sản xuất kinh doanh.
Cần quy định trách nhiệm của các bên khi có sự cố xảy ra trong quá trình sản xuất
Cần quy định trách nhiệm của các bên khi có sự cố xảy ra như cháy nổ, ô nhiễm môi trường trong quá trình sản xuất kinh doanh tại nhà xưởng thuê, giúp phân định rõ nghĩa vụ bồi thường nếu phát sinh thiệt hại.
Câu hỏi thường gặp: Thuê nhà xưởng để sản xuất kinh doanh cần lưu ý điều khoản hợp đồng gì?