Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán cần có xác nhận của chủ đầu tư, thể hiện rõ số tiền đã thanh toán theo tiến độ, nghĩa vụ thanh toán còn lại và cần công chứng theo đúng quy định của pháp luật nhà ở:
Có nên liên hệ trước với chủ đầu tư để hỏi rõ thủ tục, phí chuyển nhượng hợp đồng mua bán trước khi thực hiện không
Có nên, việc liên hệ trước giúp các bên nắm rõ quy trình cụ thể, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư, tránh mất thời gian nếu thiếu sót hồ sơ khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng.
Có nên kiểm tra kỹ tiến độ thanh toán thực tế đã thực hiện với chủ đầu tư trước khi nhận chuyển nhượng không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp bên nhận chuyển nhượng biết chính xác số tiền đã thanh toán, nghĩa vụ còn lại phải thực hiện, tránh tranh chấp về sau liên quan đến thông tin tài chính không khớp với thực tế.
Có nên yêu cầu chủ đầu tư xác nhận bằng văn bản về tình trạng hợp đồng gốc trước khi ký nhận chuyển nhượng không
Có nên, việc yêu cầu xác nhận giúp bên nhận chuyển nhượng yên tâm hơn về tính hợp pháp, chính xác của hợp đồng gốc, tránh rủi ro nhận chuyển nhượng hợp đồng có vấn đề pháp lý tiềm ẩn.
Có nên tính toán kỹ tổng chi phí phải trả bao gồm cả phần đã thanh toán và phần còn lại khi nhận chuyển nhượng không
Có nên, việc tính toán kỹ giúp bên nhận chuyển nhượng có kế hoạch tài chính rõ ràng, tránh bất ngờ về tổng chi phí thực tế phải chi trả để hoàn tất việc sở hữu căn hộ sau khi nhận chuyển nhượng.
Có nên tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ có giá trị lớn không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, các rủi ro pháp lý tiềm ẩn, đảm bảo hợp đồng chuyển nhượng được soạn thảo chặt chẽ, bảo vệ tối đa quyền lợi khi thực hiện giao dịch.