Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng chuyển nhượng cần ghi rõ thông tin các bên, thông tin thửa đất theo giấy chứng nhận, giá chuyển nhượng, phương thức thanh toán, thời điểm bàn giao và cam kết về tình trạng pháp lý của bất động sản:
Có nên kiểm tra kỹ thông tin trên giấy chứng nhận có khớp với thông tin ghi trong hợp đồng trước khi ký không
Có nên, việc kiểm tra kỹ giúp tránh sai sót về thông tin thửa đất, số liệu diện tích, tránh phải sửa đổi hợp đồng hoặc gặp vướng mắc khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động sau khi đã công chứng.
Có nên yêu cầu công chứng viên giải thích rõ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký kết không
Có nên, việc yêu cầu giải thích giúp các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình theo hợp đồng, tránh những hiểu lầm có thể dẫn đến tranh chấp trong quá trình thực hiện giao dịch sau này.
Có nên thỏa thuận rõ về việc chịu trách nhiệm nộp thuế, lệ phí trước bạ trong hợp đồng chuyển nhượng không
Có nên, việc thỏa thuận rõ giúp tránh tranh chấp về sau liên quan đến việc bên nào chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế, lệ phí phát sinh khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai.
Có nên giữ lại bản chính hợp đồng công chứng cùng các giấy tờ liên quan sau khi hoàn tất giao dịch không
Có nên, việc giữ lại giúp có căn cứ pháp lý quan trọng để chứng minh quyền sở hữu, sử dụng đất hợp pháp, cần thiết cho các giao dịch hoặc thủ tục hành chính khác liên quan đến bất động sản sau này.
Có nên tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng đất có giá trị lớn hoặc phức tạp về pháp lý không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quy định pháp luật, các rủi ro tiềm ẩn, đảm bảo hợp đồng được soạn thảo chặt chẽ, bảo vệ tối đa quyền lợi của mình trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản.