Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Người bán đang là bị đơn trong vụ kiện dân sự không liên quan đến thửa đất dự kiến bán vẫn có quyền chuyển nhượng bình thường nếu thửa đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời hoặc ngăn chặn giao dịch:
Có nên yêu cầu người bán cung cấp giấy tờ chứng minh không có biện pháp khẩn cấp tạm thời áp dụng cho thửa đất không
Có nên, việc yêu cầu cung cấp giúp bên mua có thêm căn cứ để yên tâm về tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi tiến hành các bước tiếp theo trong giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Có nên kiểm tra kỹ tại văn phòng đăng ký đất đai ngay cả khi người bán khẳng định không có vấn đề gì không
Có nên, việc kiểm tra độc lập giúp bên mua có thông tin khách quan, chính xác nhất, không chỉ dựa vào lời khẳng định của người bán, đảm bảo an toàn pháp lý cho giao dịch của mình.
Có nên thận trọng hơn nếu biết người bán đang có nhiều vụ kiện dân sự khác đang diễn ra không
Có nên thận trọng hơn, mặc dù không đương nhiên hạn chế quyền chuyển nhượng nhưng việc có nhiều vụ kiện có thể tiềm ẩn rủi ro về tài chính, uy tín của người bán, cần tìm hiểu kỹ trước khi quyết định giao dịch.
Có nên yêu cầu công chứng viên xác minh kỹ tình trạng pháp lý của thửa đất trước khi công chứng hợp đồng không
Có nên, việc yêu cầu xác minh giúp đảm bảo hợp đồng chuyển nhượng được công chứng dựa trên tình trạng pháp lý rõ ràng, tránh rủi ro phát sinh từ các vụ việc pháp lý khác của người bán.
Có nên tham khảo luật sư nếu phát hiện thửa đất có liên quan đến vụ kiện dân sự đang diễn ra của người bán không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua đánh giá đầy đủ rủi ro pháp lý, có hướng xử lý phù hợp như tạm hoãn giao dịch hoặc yêu cầu bổ sung biện pháp bảo đảm trước khi quyết định tiếp tục thực hiện.