Pháp luật đất đai quy định hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân tùy theo từng loại đất và từng khu vực cụ thể, nếu tổng diện tích đất nông nghiệp mà hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng cộng với diện tích nhận chuyển nhượng thêm vượt quá hạn mức quy định, phần diện tích vượt hạn mức sẽ không được công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thông thường, người nhận chuyển nhượng cần tìm hiểu kỹ hạn mức áp dụng tại địa phương trước khi thực hiện giao dịch, nếu có nhu cầu sử dụng vượt hạn mức để mở rộng sản xuất nông nghiệp quy mô lớn, cần tham khảo các chính sách khuyến khích tích tụ đất đai của địa phương, có thể chuyển sang hình thức thuê đất bổ sung đối với phần diện tích vượt hạn mức thay vì nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trực tiếp theo quy định thông thường.
Pháp luật quy định hạn mức nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp theo từng khu vực
Pháp luật đất đai quy định hạn mức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân tùy theo từng loại đất và từng khu vực cụ thể, người nhận chuyển nhượng cần tìm hiểu kỹ trước khi giao dịch.
Phần diện tích vượt hạn mức không được công nhận theo hình thức thông thường
Nếu tổng diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng cộng với diện tích nhận chuyển nhượng thêm vượt quá hạn mức quy định, phần diện tích vượt hạn mức sẽ không được công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức thông thường.
Có thể chuyển sang hình thức thuê đất bổ sung cho phần diện tích vượt hạn mức
Nếu có nhu cầu sử dụng vượt hạn mức để mở rộng sản xuất, cần tham khảo chính sách khuyến khích tích tụ đất đai của địa phương, có thể chuyển sang hình thức thuê đất bổ sung đối với phần diện tích vượt hạn mức.
Câu hỏi thường gặp: Nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp vượt hạn mức quy định thì xử lý thế nào?