Khi tài sản là bất động sản của người phải thi hành án được cơ quan thi hành án dân sự kê biên, tổ chức bán đấu giá để thi hành nghĩa vụ trả nợ, người trúng đấu giá sau khi hoàn tất thanh toán đầy đủ giá trúng đấu giá sẽ được cơ quan thi hành án cấp biên bản trúng đấu giá tài sản và quyết định công nhận kết quả đấu giá thành, đây là những giấy tờ có giá trị pháp lý thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng thông thường và chữ ký đồng ý của chủ sở hữu cũ, người trúng đấu giá mang các giấy tờ này cùng chứng từ đã nộp đủ tiền trúng đấu giá đến văn phòng đăng ký đất đai để nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mình, không cần phải có sự tham gia hay đồng ý của chủ sở hữu cũ trong toàn bộ quá trình thực hiện thủ tục này.
Người trúng đấu giá nhận biên bản trúng đấu giá và quyết định công nhận kết quả
Sau khi hoàn tất thanh toán đầy đủ giá trúng đấu giá, người trúng đấu giá sẽ được cơ quan thi hành án cấp biên bản trúng đấu giá tài sản và quyết định công nhận kết quả đấu giá thành theo đúng quy định.
Giấy tờ này thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng và chữ ký chủ sở hữu cũ
Đây là những giấy tờ có giá trị pháp lý thay thế cho hợp đồng chuyển nhượng thông thường và chữ ký đồng ý của chủ sở hữu cũ, giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính cho người trúng đấu giá.
Không cần sự tham gia của chủ sở hữu cũ khi nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận
Người trúng đấu giá mang các giấy tờ này đến văn phòng đăng ký đất đai để nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đứng tên mình, không cần phải có sự tham gia hay đồng ý của chủ sở hữu cũ trong quá trình thực hiện.
Câu hỏi thường gặp: Trúng đấu giá tài sản thi hành án thì xin sổ đỏ đứng tên mình ra sao?