Khi thực hiện thủ tục vay vốn thế chấp bằng quyền sử dụng đất tại ngân hàng, một số ngân hàng yêu cầu bổ sung giấy xác nhận đất không có tranh chấp từ chính quyền địa phương như một phần của hồ sơ thẩm định tài sản đảm bảo, để xin loại giấy xác nhận này, người vay cần nộp đơn đề nghị xác nhận tại UBND cấp xã nơi có đất, kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sau khi tiếp nhận đơn, UBND cấp xã sẽ tiến hành xác minh thực tế, đối chiếu hồ sơ địa chính, nếu không phát hiện có khiếu nại, tranh chấp nào liên quan đến thửa đất, UBND sẽ xác nhận và trả kết quả cho người vay, giấy xác nhận này sau đó được nộp cho ngân hàng như một phần của hồ sơ thế chấp để hoàn tất thủ tục vay vốn.
Một số ngân hàng yêu cầu xác nhận đất không tranh chấp làm căn cứ thẩm định
Một số ngân hàng yêu cầu bổ sung giấy xác nhận đất không có tranh chấp từ chính quyền địa phương như một phần của hồ sơ thẩm định tài sản đảm bảo trước khi quyết định giải ngân khoản vay thế chấp.
Cần nộp đơn tại UBND cấp xã kèm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Người vay cần nộp đơn đề nghị xác nhận tại UBND cấp xã nơi có đất, kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cơ quan có thẩm quyền có căn cứ xác minh thông tin thửa đất.
UBND xác minh thực tế, nếu không có tranh chấp sẽ xác nhận và trả kết quả
Sau khi tiếp nhận đơn, UBND cấp xã sẽ xác minh thực tế, đối chiếu hồ sơ địa chính, nếu không phát hiện khiếu nại, tranh chấp liên quan đến thửa đất sẽ xác nhận và trả kết quả cho người vay nộp cho ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp: Vay thế chấp ngân hàng cần xin xác nhận đất không tranh chấp ở đâu?