Theo quy định của pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội mua theo chính sách hỗ trợ chỉ được phép chuyển nhượng sau khi bên mua đã thanh toán hết tiền mua nhà và đã sử dụng nhà ở trong một khoảng thời gian tối thiểu theo quy định kể từ thời điểm thanh toán hết tiền mua, trước khi đủ thời hạn này, nếu có nhu cầu bán, chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội hoặc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội khác với giá không vượt quá giá bán ban đầu, người mua lại nhà ở xã hội cần yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua, thời điểm bắt đầu sử dụng nhà và kiểm tra đã đủ thời hạn tối thiểu được phép chuyển nhượng tự do hay chưa, sau khi xác nhận đủ điều kiện, các bên mới tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng và nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận theo quy định thông thường.
Nhà ở xã hội chỉ được chuyển nhượng tự do sau khi đủ thời hạn tối thiểu quy định
Nhà ở xã hội chỉ được phép chuyển nhượng sau khi bên mua đã thanh toán hết tiền mua nhà và đã sử dụng nhà ở trong một khoảng thời gian tối thiểu theo quy định kể từ thời điểm thanh toán hết tiền mua.
Trước thời hạn quy định chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý hoặc đối tượng đủ điều kiện
Trước khi đủ thời hạn này, nếu có nhu cầu bán, chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội hoặc đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội khác với giá không vượt quá giá bán ban đầu.
Người mua lại cần kiểm tra đầy đủ điều kiện trước khi công chứng hợp đồng
Người mua lại cần yêu cầu bên bán cung cấp giấy tờ chứng minh đã thanh toán hết tiền mua, thời điểm bắt đầu sử dụng nhà, sau khi xác nhận đủ điều kiện, các bên mới tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng.
Câu hỏi thường gặp: Mua lại nhà ở xã hội đã hết thời hạn hạn chế chuyển nhượng cần thủ tục gì?