Khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án và hộ gia đình bị thu hồi đất được bố trí đất ở tái định cư thay thế, sau khi nhận bàn giao đất tái định cư trên thực địa, hộ gia đình cần hoàn tất nghĩa vụ tài chính chênh lệch giữa giá trị đất tái định cư và giá trị bồi thường nếu có phát sinh, sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, hộ gia đình nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tái định cư, hồ sơ gồm quyết định giao đất tái định cư, biên bản bàn giao đất trên thực địa, chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính và giấy tờ tuỳ thân của hộ gia đình, sau khi thẩm định, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ gia đình đối với thửa đất tái định cư mới.
Cần hoàn tất nghĩa vụ tài chính chênh lệch nếu có trước khi xin cấp giấy chứng nhận
Sau khi nhận bàn giao đất tái định cư trên thực địa, hộ gia đình cần hoàn tất nghĩa vụ tài chính chênh lệch giữa giá trị đất tái định cư và giá trị bồi thường nếu có phát sinh theo phương án tái định cư đã được phê duyệt.
Cần nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tại văn phòng đăng ký đất đai
Sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, hộ gia đình nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất tái định cư, kèm theo quyết định giao đất và biên bản bàn giao thực địa.
Sau khi thẩm định, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ gia đình
Sau khi thẩm định hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy chứng nhận đứng tên hộ gia đình đối với thửa đất tái định cư mới, hoàn tất thủ tục xác lập quyền sử dụng đất hợp pháp.
Câu hỏi thường gặp: Đất được cấp tái định cư khi bị thu hồi đất thì xin sổ đỏ như thế nào?