Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Người bán độc thân hoặc đã ly hôn cần xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại UBND cấp xã nơi đăng ký hộ khẩu thường trú để chứng minh bất động sản là tài sản riêng, không liên quan đến vợ hoặc chồng cũ khi thực hiện công chứng chuyển nhượng:
Có nên xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân sớm trước khi tìm được người mua để chủ động thời gian không
Không nên quá sớm vì giấy có thời hạn sử dụng nhất định, nên xin gần với thời điểm dự kiến giao dịch để tránh trường hợp giấy hết hạn, phải thực hiện lại thủ tục xin xác nhận gây mất thời gian.
Có nên xin giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi tạm trú thay vì nơi đăng ký hộ khẩu thường trú không
Nên xin tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú theo đúng quy định, một số trường hợp đặc biệt có thể xin tại nơi tạm trú nếu có xác nhận phù hợp, nên liên hệ trước với UBND để biết rõ yêu cầu cụ thể.
Có nên chuẩn bị thêm giấy tờ chứng minh ly hôn nếu đã từng kết hôn và ly hôn trước đó không
Có nên, việc chuẩn bị thêm quyết định hoặc bản án ly hôn giúp quá trình xác nhận tình trạng hôn nhân diễn ra thuận lợi, tránh phải bổ sung giấy tờ nhiều lần khi UBND yêu cầu đối chiếu thông tin.
Có nên hỏi công chứng viên trước về yêu cầu cụ thể đối với giấy xác nhận tình trạng hôn nhân không
Có nên, việc hỏi trước giúp người bán biết chính xác loại giấy tờ, thời hạn sử dụng cần thiết theo yêu cầu của từng văn phòng công chứng, tránh chuẩn bị sai hoặc thiếu sót khi thực hiện giao dịch.
Có nên tham khảo luật sư nếu UBND từ chối xác nhận tình trạng hôn nhân vì lý do không rõ ràng không
Có nên, việc tham khảo giúp người bán hiểu rõ quyền lợi, có căn cứ pháp lý để khiếu nại hoặc bổ sung hồ sơ phù hợp nếu gặp khó khăn trong quá trình xin xác nhận tình trạng hôn nhân.