Với xu hướng xây dựng xanh, nhiều gia chủ có nhu cầu thiết kế vườn trên mái nhà, trồng cây xanh để tạo không gian thư giãn, cải thiện môi trường sống, giảm nhiệt độ cho ngôi nhà, do đất trồng cây có trọng lượng đáng kể khi ngậm nước, việc xây dựng vườn trên mái cần khảo sát kỹ khả năng chịu tải trọng của kết cấu mái hiện có hoặc thiết kế kết cấu tăng cường ngay từ đầu nếu là công trình xây mới, đồng thời cần thiết kế hệ thống thoát nước phù hợp để tránh tình trạng đọng nước gây quá tải hoặc thấm dột xuống các tầng dưới, khi lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, cần thể hiện rõ phương án thiết kế vườn trên mái này để cơ quan quản lý xây dựng thẩm định về mặt an toàn kết cấu, đảm bảo công trình chịu được tải trọng bổ sung một cách an toàn, lâu dài.
Đất trồng cây có trọng lượng đáng kể, cần khảo sát khả năng chịu tải của kết cấu mái
Do đất trồng cây có trọng lượng đáng kể khi ngậm nước, việc xây dựng vườn trên mái cần khảo sát kỹ khả năng chịu tải trọng của kết cấu mái hiện có hoặc thiết kế kết cấu tăng cường ngay từ đầu nếu là công trình xây mới.
Cần thiết kế hệ thống thoát nước phù hợp để tránh đọng nước, thấm dột
Cần thiết kế hệ thống thoát nước phù hợp để tránh tình trạng đọng nước gây quá tải hoặc thấm dột xuống các tầng dưới, đảm bảo an toàn cho toàn bộ công trình trong quá trình sử dụng lâu dài.
Cần thể hiện phương án thiết kế trong hồ sơ xin phép để được thẩm định an toàn kết cấu
Khi lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng, cần thể hiện rõ phương án thiết kế vườn trên mái để cơ quan quản lý xây dựng thẩm định về mặt an toàn kết cấu, đảm bảo công trình chịu được tải trọng bổ sung một cách an toàn.
Câu hỏi thường gặp: Muốn làm vườn trên mái nhà có cần thủ tục xin phép xây dựng đặc biệt không?