Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Mua nhà đất từ người đang ly hôn chưa có bản án cần có sự đồng ý của cả hai vợ chồng nếu là tài sản chung, công chứng hợp đồng với đầy đủ chữ ký hai bên, tránh mua nếu chỉ có chữ ký một người khi tài sản chưa phân chia rõ ràng:
Có nên xác minh tình trạng hôn nhân của người bán trước khi quyết định đặt cọc mua nhà không
Có nên, việc xác minh giúp bên mua nắm rõ tài sản có phải là tài sản chung của vợ chồng hay không, tránh rủi ro đặt cọc cho giao dịch có thể bị vô hiệu nếu thiếu sự đồng ý của người còn lại.
Có nên yêu cầu người bán cung cấp thông tin về tình trạng ly hôn đang giải quyết trước khi ký hợp đồng đặt cọc không
Có nên, việc yêu cầu thông tin giúp bên mua có đầy đủ căn cứ để đánh giá rủi ro, quyết định có nên tiếp tục giao dịch hay yêu cầu chờ đến khi có bản án phân chia tài sản rõ ràng.
Có nên tham khảo công chứng viên về việc kiểm tra tình trạng hôn nhân trước khi công chứng hợp đồng không
Có nên, việc tham khảo giúp bên mua có thêm sự đảm bảo về tính pháp lý, công chứng viên có trách nhiệm kiểm tra kỹ trước khi thực hiện công chứng hợp đồng trong trường hợp có yếu tố ly hôn này.
Có nên chờ đến khi có bản án ly hôn có hiệu lực rồi mới thực hiện giao dịch nếu có thể trì hoãn không
Có thể cân nhắc, việc chờ đợi giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý, đảm bảo tài sản đã được phân chia rõ ràng theo bản án trước khi thực hiện giao dịch chuyển nhượng.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng khi chỉ có chữ ký một bên vợ hoặc chồng không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về tính hợp pháp của giao dịch chuyển nhượng tài sản chung khi đang trong quá trình ly hôn.