Trong trường hợp chủ sở hữu bất động sản đang chấp hành hình phạt tù nhưng vẫn có nhu cầu chuyển nhượng tài sản của mình vì lý do tài chính gia đình hoặc mục đích khác, người này có thể lập văn bản uỷ quyền cho người thân thực hiện thay các thủ tục liên quan trước khi vào trại giam chấp hành án, hoặc trong một số trường hợp có thể thực hiện thủ tục công chứng ngay tại trại giam theo quy định của pháp luật về công chứng cho phạm nhân nếu có quy định cho phép, bên mua khi giao dịch với người được uỷ quyền trong trường hợp này cần kiểm tra kỹ tính hợp pháp của văn bản uỷ quyền, thời điểm lập uỷ quyền có trước khi người uỷ quyền vào trại giam hay không, phạm vi uỷ quyền có bao gồm quyền định đoạt tài sản, sau khi xác nhận đầy đủ, các bên tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký biến động theo quy trình thông thường.
Người đang chấp hành án tù có thể uỷ quyền cho người thân thực hiện thủ tục chuyển nhượng
Chủ sở hữu bất động sản đang chấp hành hình phạt tù có thể lập văn bản uỷ quyền cho người thân thực hiện thay các thủ tục liên quan trước khi vào trại giam chấp hành án, hoặc thực hiện công chứng ngay tại trại giam nếu có quy định cho phép.
Bên mua cần kiểm tra kỹ tính hợp pháp, thời điểm lập và phạm vi văn bản uỷ quyền
Bên mua khi giao dịch với người được uỷ quyền cần kiểm tra kỹ tính hợp pháp của văn bản uỷ quyền, thời điểm lập uỷ quyền có trước khi người uỷ quyền vào trại giam hay không, phạm vi có bao gồm quyền định đoạt tài sản.
Sau khi xác nhận đầy đủ, công chứng hợp đồng và đăng ký biến động theo quy trình thông thường
Sau khi xác nhận đầy đủ tính hợp pháp của văn bản uỷ quyền, các bên tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng và đăng ký biến động tại văn phòng đăng ký đất đai theo quy trình thông thường.
Câu hỏi thường gặp: Mua nhà đất của người đang chấp hành án tù thông qua người được uỷ quyền cần lưu ý gì?