Trong một số dự án đầu tư theo hình thức xây dựng chuyển giao, doanh nghiệp thực hiện xây dựng công trình hạ tầng công cộng như đường sá, cầu cống theo yêu cầu của nhà nước để đổi lấy quyền sử dụng một quỹ đất nhất định theo hợp đồng đã ký kết, để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho quỹ đất được đổi này, doanh nghiệp cần đối chiếu kỹ hợp đồng đã ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, xác nhận đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ xây dựng công trình hạ tầng theo đúng tiến độ, chất lượng đã cam kết trong hợp đồng, sau khi có xác nhận nghiệm thu hoàn thành công trình từ cơ quan có thẩm quyền, doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai kèm theo hợp đồng, quyết định giao đất, biên bản nghiệm thu công trình để được xem xét, cấp giấy chứng nhận cho quỹ đất đã được đổi theo thoả thuận.
Doanh nghiệp xây dựng công trình hạ tầng để đổi lấy quỹ đất theo hợp đồng đã ký
Doanh nghiệp thực hiện xây dựng công trình hạ tầng công cộng theo yêu cầu của nhà nước để đổi lấy quyền sử dụng một quỹ đất nhất định theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Cần xác nhận đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ xây dựng công trình theo cam kết
Doanh nghiệp cần đối chiếu kỹ hợp đồng đã ký, xác nhận đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ xây dựng công trình hạ tầng theo đúng tiến độ, chất lượng đã cam kết trong hợp đồng trước khi được xem xét cấp giấy chứng nhận.
Nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận kèm hợp đồng, quyết định giao đất, biên bản nghiệm thu
Sau khi có xác nhận nghiệm thu hoàn thành công trình, doanh nghiệp nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai kèm theo hợp đồng, quyết định giao đất, biên bản nghiệm thu.
Câu hỏi thường gặp: Doanh nghiệp xây công trình hạ tầng đổi lấy đất thì làm sổ đỏ cho đất đó thế nào?