Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Cấp giấy chứng nhận nhà mua từ chủ đầu tư dự án gồm xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai của dự án, có hợp đồng mua bán hợp lệ, biên bản bàn giao, nộp hồ sơ tại văn phòng đăng ký đất đai:
Có nên tìm hiểu kỹ về tình trạng pháp lý, nghĩa vụ tài chính của dự án trước khi quyết định mua căn hộ không
Có nên, việc tìm hiểu giúp người mua tránh rủi ro mua phải dự án có vướng mắc pháp lý, chậm trễ trong việc cấp giấy chứng nhận do chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai.
Có nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp văn bản xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính trước khi ký hợp đồng mua bán không
Có nên, việc yêu cầu văn bản xác nhận giúp người mua có căn cứ rõ ràng, tăng thêm sự an tâm về tiến độ cấp giấy chứng nhận sau khi hoàn tất giao dịch mua bán căn hộ.
Có nên theo dõi tiến độ hoàn công, cấp giấy chứng nhận của dự án qua ban quản lý hoặc chủ đầu tư không
Có nên, việc theo dõi giúp người mua nắm bắt kịp thời tiến độ, chủ động chuẩn bị giấy tờ cá nhân cần bổ sung khi chủ đầu tư thông báo đến giai đoạn hoàn tất hồ sơ cấp giấy chứng nhận.
Có nên tham khảo cư dân khác trong cùng dự án về tiến độ cấp giấy chứng nhận thực tế không
Có nên, việc tham khảo giúp có thêm thông tin thực tế về tiến độ, kinh nghiệm thực hiện thủ tục, hỗ trợ chuẩn bị tốt hơn cho việc hoàn tất hồ sơ cấp giấy chứng nhận của mình.
Có nên tham khảo luật sư nếu chủ đầu tư chậm trễ quá lâu trong việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai không
Có nên, việc tham khảo giúp người mua hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, có phương án xử lý phù hợp như khiếu nại hoặc yêu cầu cơ quan chức năng can thiệp nếu chủ đầu tư vi phạm trách nhiệm đã cam kết.