Nhiều căn nhà phố có diện tích khiêm tốn thường thiết kế thêm gác lửng để tận dụng chiều cao, tăng thêm không gian sử dụng mà không cần xây dựng thêm tầng lầu chính thức, thiết kế gác lửng về bản chất là một phần của kết cấu tổng thể ngôi nhà, không phải là một tầng độc lập theo quy định về số tầng của công trình nếu đáp ứng đúng các tiêu chí về diện tích, chiều cao theo quy định, do đó khi xin giấy phép xây dựng, không cần thủ tục xin phép riêng biệt cho gác lửng mà chỉ cần thể hiện rõ ràng vị trí, diện tích, chiều cao của gác lửng trong bản vẽ thiết kế tổng thể của công trình, cơ quan quản lý xây dựng sẽ thẩm định gác lửng cùng với toàn bộ hồ sơ thiết kế để đảm bảo đáp ứng đúng quy chuẩn xây dựng hiện hành về loại hình không gian này.
Gác lửng là một phần của kết cấu tổng thể, không phải tầng độc lập nếu đáp ứng tiêu chí quy định
Thiết kế gác lửng về bản chất là một phần của kết cấu tổng thể ngôi nhà, không phải là một tầng độc lập theo quy định về số tầng của công trình nếu đáp ứng đúng các tiêu chí về diện tích, chiều cao theo quy định.
Không cần thủ tục xin phép riêng, chỉ cần thể hiện trong bản vẽ thiết kế tổng thể
Khi xin giấy phép xây dựng, không cần thủ tục xin phép riêng biệt cho gác lửng mà chỉ cần thể hiện rõ ràng vị trí, diện tích, chiều cao của gác lửng trong bản vẽ thiết kế tổng thể của công trình.
Cơ quan quản lý xây dựng thẩm định gác lửng cùng với toàn bộ hồ sơ thiết kế
Cơ quan quản lý xây dựng sẽ thẩm định gác lửng cùng với toàn bộ hồ sơ thiết kế để đảm bảo đáp ứng đúng quy chuẩn xây dựng hiện hành về loại hình không gian này trước khi cấp giấy phép xây dựng.
Câu hỏi thường gặp: Thiết kế gác lửng trong nhà ở riêng lẻ có cần thủ tục xin phép riêng không?