Sau khi người mua nhà ở xã hội đã sử dụng đủ thời hạn 5 năm theo quy định kể từ khi thanh toán hết tiền mua nhà, nhà ở xã hội này được phép chuyển nhượng tự do như bất động sản thông thường khác, khi có người khác có nhu cầu mua lại căn nhà ở xã hội đã đủ điều kiện này, trước tiên cần xác nhận rõ ràng việc đã đủ thời hạn 5 năm sử dụng thông qua các giấy tờ chứng minh thời điểm thanh toán hết tiền mua nhà theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư trước đây, sau khi đã xác nhận đủ điều kiện, hai bên tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng theo đúng quy trình thông thường như các giao dịch bất động sản khác, không còn bị ràng buộc bởi các điều kiện đặc thù của nhà ở xã hội, sau đó nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên cho bên mua.
Nhà ở xã hội đủ 5 năm sử dụng được phép chuyển nhượng tự do như bất động sản thông thường
Sau khi người mua nhà ở xã hội đã sử dụng đủ thời hạn 5 năm theo quy định kể từ khi thanh toán hết tiền mua nhà, nhà ở xã hội này được phép chuyển nhượng tự do như bất động sản thông thường khác.
Cần xác nhận rõ ràng đã đủ thời hạn 5 năm sử dụng qua giấy tờ chứng minh
Trước tiên cần xác nhận rõ ràng việc đã đủ thời hạn 5 năm sử dụng thông qua các giấy tờ chứng minh thời điểm thanh toán hết tiền mua nhà theo hợp đồng đã ký với chủ đầu tư trước đây.
Công chứng hợp đồng và đăng ký biến động theo quy trình thông thường
Sau khi đã xác nhận đủ điều kiện, hai bên tiến hành công chứng hợp đồng chuyển nhượng theo đúng quy trình thông thường, sau đó nộp hồ sơ đăng ký biến động tại văn phòng đăng ký đất đai để hoàn tất thủ tục sang tên.
Câu hỏi thường gặp: Mua lại nhà ở xã hội đã đủ 5 năm sử dụng thì làm thủ tục sang tên ra sao?