Nhiều trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây chỉ ghi nhận thông tin về đất mà chưa có thông tin về tài sản, công trình xây dựng trên đất, khi chủ sở hữu xây dựng nhà ở hoặc công trình mới trên thửa đất này, có nhu cầu cập nhật, bổ sung thông tin tài sản vào giấy chứng nhận để có căn cứ pháp lý đầy đủ hơn, đặc biệt hữu ích khi cần thế chấp vay vốn hoặc chuyển nhượng sau này, quy trình bắt đầu bằng việc hoàn công công trình đã xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp, sau đó nộp hồ sơ đề nghị chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất tại văn phòng đăng ký đất đai, hồ sơ bao gồm giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu công trình, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc, cơ quan chức năng sẽ thẩm định và cập nhật, bổ sung thông tin tài sản vào giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.
Nhiều giấy chứng nhận trước đây chỉ có thông tin đất, chưa có thông tin tài sản trên đất
Nhiều trường hợp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đây chỉ ghi nhận thông tin về đất mà chưa có thông tin về tài sản, công trình xây dựng trên đất, cần bổ sung khi xây dựng nhà mới.
Cần hoàn công công trình theo giấy phép xây dựng trước khi xin bổ sung
Quy trình bắt đầu bằng việc hoàn công công trình đã xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng đã được cấp, sau đó nộp hồ sơ đề nghị chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất tại văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ quan chức năng thẩm định và cập nhật thông tin tài sản vào giấy chứng nhận
Hồ sơ bao gồm giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công, biên bản nghiệm thu, giấy chứng nhận bản gốc, cơ quan chức năng sẽ thẩm định và cập nhật, bổ sung thông tin tài sản vào giấy chứng nhận cho chủ sở hữu.
Câu hỏi thường gặp: Xây nhà xong muốn cập nhật tài sản trên đất vào sổ đỏ cần làm thủ tục gì?