Khi thực hiện thủ tục vay vốn ngân hàng có thế chấp bằng bất động sản, một số ngân hàng yêu cầu khách hàng bổ sung văn bản xác nhận tài sản không thuộc diện quy hoạch di dời, giải toả để đánh giá đầy đủ về khả năng thu hồi vốn nếu phải xử lý tài sản bảo đảm sau này, khách hàng cần nộp đơn đề nghị xác nhận tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản hoặc phòng quản lý đô thị cấp huyện tuỳ theo quy định phân cấp của từng địa phương, kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của tài sản cần xác nhận, cơ quan chức năng sẽ tra cứu thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại khu vực có tài sản để xác định có thuộc diện di dời, giải toả hay không, sau đó cấp văn bản xác nhận cho khách hàng để bổ sung vào hồ sơ vay vốn thế chấp tại ngân hàng.
Ngân hàng có thể yêu cầu xác nhận tài sản không thuộc diện di dời, giải toả
Một số ngân hàng yêu cầu khách hàng bổ sung văn bản xác nhận tài sản không thuộc diện quy hoạch di dời, giải toả để đánh giá đầy đủ về khả năng thu hồi vốn nếu phải xử lý tài sản bảo đảm sau này.
Cần nộp đơn tại UBND cấp xã hoặc phòng quản lý đô thị kèm giấy chứng nhận
Khách hàng cần nộp đơn đề nghị xác nhận tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản hoặc phòng quản lý đô thị cấp huyện tuỳ theo quy định phân cấp, kèm theo bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Cơ quan chức năng tra cứu quy hoạch để cấp văn bản xác nhận cho hồ sơ vay vốn
Cơ quan chức năng sẽ tra cứu thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại khu vực có tài sản để xác định có thuộc diện di dời, giải toả hay không, sau đó cấp văn bản xác nhận cho khách hàng bổ sung vào hồ sơ vay vốn.
Câu hỏi thường gặp: Xin xác nhận nhà đất không thuộc diện di dời giải toả để vay ngân hàng ở đâu?