Để tăng thêm giá trị chứng cứ cho thoả thuận đặt cọc mua bán bất động sản, nhiều người lựa chọn mời thừa phát lại đến lập vi bằng ghi nhận lại toàn bộ quá trình giao nhận tiền cọc, nội dung thoả thuận giữa hai bên, quy trình bắt đầu bằng việc liên hệ văn phòng thừa phát lại tại địa phương để đặt lịch hẹn, thoả thuận về nội dung, phạm vi công việc cần lập vi bằng, đến ngày hẹn, thừa phát lại sẽ trực tiếp có mặt tại địa điểm giao dịch để chứng kiến việc giao nhận tiền cọc, ký kết văn bản thoả thuận giữa các bên, ghi nhận đầy đủ, khách quan diễn biến sự việc vào vi bằng, sau khi lập xong, vi bằng sẽ được văn phòng thừa phát lại gửi đăng ký tại sở tư pháp nơi đặt trụ sở để có giá trị pháp lý chính thức làm chứng cứ trong trường hợp cần thiết.
Cần liên hệ văn phòng thừa phát lại để đặt lịch hẹn lập vi bằng
Quy trình bắt đầu bằng việc liên hệ văn phòng thừa phát lại tại địa phương để đặt lịch hẹn, thoả thuận về nội dung, phạm vi công việc cần lập vi bằng cho thoả thuận đặt cọc của mình.
Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến việc giao nhận tiền cọc và ký kết thoả thuận
Đến ngày hẹn, thừa phát lại sẽ trực tiếp có mặt tại địa điểm giao dịch để chứng kiến việc giao nhận tiền cọc, ký kết văn bản thoả thuận giữa các bên, ghi nhận đầy đủ, khách quan diễn biến sự việc vào vi bằng.
Vi bằng được đăng ký tại sở tư pháp để có giá trị pháp lý chính thức
Sau khi lập xong, vi bằng sẽ được văn phòng thừa phát lại gửi đăng ký tại sở tư pháp nơi đặt trụ sở để có giá trị pháp lý chính thức làm chứng cứ trong trường hợp cần thiết về sau.
Câu hỏi thường gặp: Muốn lập vi bằng ghi nhận đặt cọc mua bán nhà qua thừa phát lại cần làm gì?