Trong trường hợp một cá nhân sở hữu nhiều thửa đất liền kề nhau, có cùng mục đích sử dụng, muốn gộp lại thành một thửa đất lớn duy nhất để thuận tiện cho việc quản lý, sử dụng hoặc thực hiện các giao dịch sau này, có thể thực hiện thủ tục hợp thửa đất theo quy định của pháp luật đất đai, điều kiện tiên quyết là các thửa đất phải liền kề nhau về mặt ranh giới, cùng đứng tên một chủ sử dụng đất và có cùng mục đích sử dụng đất theo quy định, sau khi xác nhận đủ điều kiện, chủ sử dụng đất nộp đơn xin hợp thửa kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các thửa đất liên quan tại văn phòng đăng ký đất đai, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra, xác nhận và tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho thửa đất đã được hợp nhất, thu hồi các giấy chứng nhận cũ của từng thửa riêng lẻ.
Điều kiện để hợp thửa là các thửa đất phải liền kề, cùng chủ sử dụng và cùng mục đích
Điều kiện tiên quyết là các thửa đất phải liền kề nhau về mặt ranh giới, cùng đứng tên một chủ sử dụng đất và có cùng mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành.
Nộp đơn xin hợp thửa kèm giấy chứng nhận các thửa tại văn phòng đăng ký đất đai
Sau khi xác nhận đủ điều kiện, chủ sử dụng đất nộp đơn xin hợp thửa kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các thửa đất liên quan tại văn phòng đăng ký đất đai để được xem xét, xử lý.
Sau khi được duyệt, cấp giấy chứng nhận mới và thu hồi các giấy chứng nhận cũ
Cơ quan chức năng sẽ kiểm tra, xác nhận và tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới cho thửa đất đã được hợp nhất, thu hồi các giấy chứng nhận cũ của từng thửa riêng lẻ trước đó.
Câu hỏi thường gặp: Có nhiều thửa đất liền kề muốn gộp thành một thửa thì làm thủ tục gì?