Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Tách thửa đất gồm kiểm tra điều kiện diện tích tối thiểu, đo đạc lập bản trích đo địa chính, nộp hồ sơ xin tách thửa tại văn phòng đăng ký đất đai và nhận giấy chứng nhận riêng cho từng thửa mới:
Có nên tham khảo văn phòng đăng ký đất đai về diện tích tối thiểu được phép tách thửa tại địa phương không
Có nên, việc tham khảo giúp chủ sử dụng đất nắm rõ quy định cụ thể, tránh lập phương án tách thửa không khả thi do vi phạm quy định về diện tích tối thiểu.
Có nên lựa chọn đơn vị đo đạc uy tín, được cấp phép để đảm bảo kết quả trích đo chính xác không
Có nên, việc chọn đơn vị uy tín giúp đảm bảo kết quả trích đo có giá trị pháp lý, được cơ quan chức năng công nhận khi sử dụng làm căn cứ cho hồ sơ xin tách thửa.
Có nên thoả thuận rõ ràng giữa các con về việc phân chia diện tích, vị trí từng thửa trước khi tách không
Có nên, việc thoả thuận rõ giúp tránh tranh chấp về sau giữa các con liên quan đến việc phân chia diện tích, vị trí từng thửa đất sau khi đã hoàn tất thủ tục tách thửa.
Có nên công chứng văn bản tặng cho ngay sau khi có giấy chứng nhận riêng cho từng thửa đã tách không
Có nên, việc công chứng sớm giúp hoàn tất quá trình chuyển quyền sở hữu sang tên các con theo đúng mong muốn ban đầu, tránh để kéo dài gây phức tạp về sau.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp giữa các con về việc phân chia diện tích đất sau khi tách thửa không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về việc phân chia diện tích đất giữa các con sau khi cha mẹ đã thực hiện tách thửa.