Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Hợp đồng mua bán có điều khoản chuộc lại theo Bộ luật Dân sự khi bên bán thực hiện quyền chuộc lại là một giao dịch chuyển nhượng mới độc lập, phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân riêng cho bên đã mua tài sản trước đó:
Có nên ghi rõ thời hạn, điều kiện chuộc lại cụ thể trong hợp đồng mua bán có điều khoản này không
Có nên, việc ghi rõ giúp cả hai bên có căn cứ rõ ràng để thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình, tránh tranh chấp về sau liên quan đến thời hạn hoặc điều kiện thực hiện quyền chuộc lại tài sản.
Có nên tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng mua bán có điều khoản chuộc lại phức tạp không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ của mình, tránh những điều khoản bất lợi hoặc không rõ ràng có thể dẫn đến tranh chấp trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Có nên tham khảo kế toán thuế về nghĩa vụ thuế phát sinh khi thực hiện quyền chuộc lại tài sản không
Có nên, việc tham khảo giúp các bên hiểu rõ nghĩa vụ thuế phát sinh cho giao dịch chuộc lại, tránh nhầm lẫn với giao dịch mua bán ban đầu dẫn đến kê khai thiếu hoặc sai sót không cần thiết.
Có nên công chứng cả hai hợp đồng, hợp đồng bán ban đầu và hợp đồng chuộc lại sau này không
Có nên, việc công chứng cả hai hợp đồng giúp đảm bảo giá trị pháp lý đầy đủ cho cả hai giao dịch, làm căn cứ cho việc thực hiện thủ tục sang tên và nghĩa vụ thuế tương ứng cho từng giao dịch.
Có nên tham khảo luật sư nếu bên mua không đồng ý cho bên bán chuộc lại tài sản trong thời hạn đã thoả thuận không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về việc thực hiện quyền chuộc lại đã được ghi nhận trong hợp đồng mua bán ban đầu.