Bộ luật Dân sự có quy định về hình thức mua bán tài sản có điều khoản chuộc lại, theo đó bên bán có quyền thoả thuận và bảo lưu quyền được chuộc lại tài sản đã bán trong một thời hạn nhất định sau khi đã bán, thường được sử dụng như một hình thức huy động vốn tạm thời có bảo đảm bằng tài sản, khi hết thời hạn thoả thuận, nếu bên bán thực hiện quyền chuộc lại tài sản bằng cách hoàn trả cho bên mua số tiền đã nhận cộng thêm một khoản lãi hoặc chi phí theo thoả thuận, đây được xem là một giao dịch chuyển nhượng bất động sản mới, độc lập, ngược chiều với giao dịch mua bán ban đầu, người bán tài sản trong giao dịch chuộc lại này chính là người đã mua tài sản ở giao dịch trước, do đó phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân riêng cho người này tính theo giá trị của giao dịch chuộc lại.
Bộ luật Dân sự cho phép mua bán tài sản kèm điều khoản chuộc lại trong thời hạn nhất định
Bộ luật Dân sự có quy định về hình thức mua bán tài sản có điều khoản chuộc lại, theo đó bên bán có quyền thoả thuận và bảo lưu quyền được chuộc lại tài sản đã bán trong một thời hạn nhất định sau khi đã bán, thường dùng để huy động vốn tạm thời.
Khi thực hiện quyền chuộc lại, đây là giao dịch chuyển nhượng mới, ngược chiều với giao dịch ban đầu
Khi bên bán thực hiện quyền chuộc lại tài sản bằng cách hoàn trả cho bên mua số tiền đã nhận cộng thêm khoản lãi hoặc chi phí theo thoả thuận, đây được xem là một giao dịch chuyển nhượng bất động sản mới, độc lập, ngược chiều với giao dịch ban đầu.
Người mua ban đầu trở thành người bán trong giao dịch chuộc lại, phát sinh nghĩa vụ thuế riêng
Người bán tài sản trong giao dịch chuộc lại này chính là người đã mua tài sản ở giao dịch trước, do đó phát sinh nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân riêng cho người này tính theo giá trị của giao dịch chuộc lại.
Câu hỏi thường gặp: Chuộc lại nhà đất đã bán có điều khoản mua lại thì tính thuế thế nào?