Pháp luật thuế thu nhập cá nhân có quy định miễn thuế đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản giữa những người có quan hệ thân nhân trực hệ như vợ chồng, cha mẹ và con, ông bà và cháu, anh chị em ruột, tuy nhiên đối với các mối quan hệ họ hàng xa hơn như cô, dì, chú, bác, anh chị em họ, dù cùng chung huyết thống, cùng dòng họ nhưng không thuộc diện được miễn thuế theo quy định, giao dịch chuyển nhượng giữa những người này vẫn phải chịu thuế thu nhập cá nhân theo phương pháp thông thường như giao dịch giữa những người không có quan hệ họ hàng, về phần phí công chứng cho các giao dịch này, cần lưu ý rằng mức phí công chứng hoàn toàn không phụ thuộc vào mối quan hệ giữa các bên tham gia giao dịch, dù là người thân hay không phải người thân, phí công chứng vẫn được tính theo biểu phí công chứng dựa trên giá trị hợp đồng như quy định chung.
Chỉ quan hệ thân nhân trực hệ mới được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng
Pháp luật chỉ quy định miễn thuế đối với giao dịch chuyển nhượng bất động sản giữa những người có quan hệ thân nhân trực hệ như vợ chồng, cha mẹ và con, ông bà và cháu, anh chị em ruột, không bao gồm các mối quan hệ họ hàng xa hơn.
Họ hàng xa như cô, dì, chú, bác không thuộc diện miễn thuế dù cùng dòng họ
Đối với các mối quan hệ họ hàng xa hơn như cô, dì, chú, bác, anh chị em họ, dù cùng chung huyết thống, cùng dòng họ nhưng không thuộc diện được miễn thuế, giao dịch vẫn phải chịu thuế theo phương pháp thông thường.
Phí công chứng không phụ thuộc vào mối quan hệ giữa các bên tham gia giao dịch
Mức phí công chứng hoàn toàn không phụ thuộc vào mối quan hệ giữa các bên tham gia giao dịch, dù là người thân hay không phải người thân, phí công chứng vẫn được tính theo biểu phí công chứng dựa trên giá trị hợp đồng như quy định chung.
Câu hỏi thường gặp: Bán nhà cho họ hàng xa không thuộc diện miễn thuế có được giảm phí công chứng không?