Khi nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển kinh tế, xã hội theo quy hoạch, ngoài khoản tiền bồi thường về giá trị đất, tài sản trên đất bị thu hồi, người bị thu hồi đất còn có thể được nhận thêm các khoản hỗ trợ khác theo chính sách của nhà nước như hỗ trợ di dời, hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề nghiệp nếu đủ điều kiện theo quy định, các khoản hỗ trợ này có bản chất, mục đích khác hoàn toàn với khoản tiền bồi thường về giá trị đất đai, và cũng khác với thu nhập phát sinh từ giao dịch chuyển nhượng bất động sản thông thường giữa các cá nhân, tổ chức, do đó cả hai loại khoản tiền này, bao gồm tiền bồi thường về đất và các khoản hỗ trợ đi kèm, đều không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân theo thuế suất áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản thông thường.
Ngoài bồi thường giá trị đất, người bị thu hồi có thể nhận thêm nhiều khoản hỗ trợ khác
Ngoài khoản tiền bồi thường về giá trị đất, tài sản trên đất bị thu hồi, người bị thu hồi đất còn có thể được nhận thêm các khoản hỗ trợ khác theo chính sách của nhà nước như hỗ trợ di dời, hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất.
Các khoản hỗ trợ có bản chất khác hoàn toàn với thu nhập từ chuyển nhượng thông thường
Các khoản hỗ trợ này có bản chất, mục đích khác hoàn toàn với khoản tiền bồi thường về giá trị đất đai, và cũng khác với thu nhập phát sinh từ giao dịch chuyển nhượng bất động sản thông thường giữa các cá nhân, tổ chức.
Cả tiền bồi thường và tiền hỗ trợ đều không chịu thuế theo thuế suất chuyển nhượng
Cả hai loại khoản tiền, bao gồm tiền bồi thường về đất và các khoản hỗ trợ đi kèm, đều không thuộc diện chịu thuế thu nhập cá nhân theo thuế suất áp dụng cho hoạt động chuyển nhượng bất động sản thông thường.
Câu hỏi thường gặp: Nhận tiền hỗ trợ di dời khi bị thu hồi đất có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?