Trong một số trường hợp, chủ sở hữu bất động sản vì lý do bận công việc, ở xa hoặc muốn có nhiều người cùng thay mặt mình xử lý các công việc liên quan đến giao dịch chuyển nhượng, đã lập văn bản uỷ quyền cho nhiều người khác nhau cùng thực hiện các phần việc như đàm phán, ký kết hợp đồng, nhận tiền, làm thủ tục sang tên, về nguyên tắc, phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng chính thức vẫn được tính theo giá trị tài sản chuyển nhượng như thông thường, không phụ thuộc vào việc có bao nhiêu người đại diện theo uỷ quyền tham gia ký kết, tuy nhiên khoản phí công chứng cho văn bản uỷ quyền lại là một khoản riêng biệt, được tính theo quy định về phí công chứng hợp đồng uỷ quyền, có thể tính theo số lượng người được uỷ quyền hoặc theo từng văn bản uỷ quyền riêng lẻ nếu lập nhiều văn bản cho từng người.
Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng chính thức không phụ thuộc số người đại diện uỷ quyền
Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng chính thức vẫn được tính theo giá trị tài sản chuyển nhượng như thông thường, không phụ thuộc vào việc có bao nhiêu người đại diện theo uỷ quyền tham gia ký kết hợp đồng đó.
Phí công chứng văn bản uỷ quyền là khoản riêng biệt tính theo quy định phí uỷ quyền
Khoản phí công chứng cho văn bản uỷ quyền là một khoản riêng biệt, được tính theo quy định về phí công chứng hợp đồng uỷ quyền, không gộp chung vào phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng chính thức.
Mức phí uỷ quyền có thể tính theo số lượng người được uỷ quyền hoặc theo từng văn bản
Mức phí công chứng văn bản uỷ quyền có thể tính theo số lượng người được uỷ quyền hoặc theo từng văn bản uỷ quyền riêng lẻ nếu chủ sở hữu lập nhiều văn bản uỷ quyền cho từng người khác nhau.
Câu hỏi thường gặp: Uỷ quyền cho nhiều người cùng bán nhà có làm tăng phí công chứng hợp đồng không?