Khi ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng thực hiện quyền xử lý tài sản bảo đảm là bất động sản để thu hồi nợ theo thoả thuận trong hợp đồng thế chấp, một trong những bước cần thực hiện là đăng thông báo công khai về việc xử lý tài sản trên các phương tiện thông tin đại chúng như báo chí, trang thông tin điện tử nhằm đảm bảo tính minh bạch, tạo cơ hội cho các bên có quyền lợi liên quan được biết và thực hiện quyền của mình, khoản phí phát sinh cho việc đăng thông báo này được xem là một trong các chi phí hợp lý phục vụ cho quá trình xử lý tài sản bảo đảm, theo quy định pháp luật về giao dịch bảo đảm, khoản chi phí này sẽ được khấu trừ trực tiếp vào số tiền thu được từ việc bán tài sản trước khi thanh toán các khoản nợ gốc, lãi, phí phạt còn lại cho bên nhận bảo đảm là ngân hàng.
Đăng thông báo phát mãi công khai nhằm đảm bảo tính minh bạch cho các bên liên quan
Việc đăng thông báo công khai về việc xử lý tài sản trên các phương tiện thông tin đại chúng nhằm đảm bảo tính minh bạch, tạo cơ hội cho các bên có quyền lợi liên quan được biết và thực hiện quyền của mình.
Phí đăng thông báo là chi phí hợp lý phục vụ quá trình xử lý tài sản bảo đảm
Khoản phí phát sinh cho việc đăng thông báo này được xem là một trong các chi phí hợp lý phục vụ cho quá trình xử lý tài sản bảo đảm theo quy định pháp luật về giao dịch bảo đảm hiện hành.
Chi phí được khấu trừ vào tiền bán tài sản trước khi thanh toán nợ cho ngân hàng
Khoản chi phí đăng thông báo sẽ được khấu trừ trực tiếp vào số tiền thu được từ việc bán tài sản trước khi thanh toán các khoản nợ gốc, lãi, phí phạt còn lại cho bên nhận bảo đảm là ngân hàng.
Câu hỏi thường gặp: Ai trả phí đăng thông báo phát mãi tài sản bảo đảm là bất động sản?