Theo quy định pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư hiện hành, căn hộ chung cư được thiết kế, cấp phép xây dựng với mục đích sử dụng để ở, chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ có nghĩa vụ sử dụng đúng mục đích đã được phê duyệt, không được tự ý chuyển đổi công năng sang mục đích kinh doanh văn phòng, cửa hàng nếu không được cơ quan có thẩm quyền cho phép và không phù hợp với quy định của toà nhà, do đó về nguyên tắc không tồn tại thủ tục đăng ký hợp pháp và khoản phí tương ứng cho việc chuyển đổi công năng căn hộ chung cư sang văn phòng cho thuê, nếu chủ sở hữu tự ý thực hiện việc này mà không được phép có thể bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc phải khôi phục lại hiện trạng sử dụng đúng mục đích ở ban đầu theo quy định.
Căn hộ chung cư được cấp phép với mục đích sử dụng để ở theo quy định
Căn hộ chung cư được thiết kế, cấp phép xây dựng với mục đích sử dụng để ở, chủ sở hữu, người sử dụng căn hộ có nghĩa vụ sử dụng đúng mục đích đã được phê duyệt theo quy định pháp luật về quản lý nhà chung cư.
Không có thủ tục đăng ký hợp pháp cho việc chuyển đổi sang văn phòng cho thuê
Không tồn tại thủ tục đăng ký hợp pháp và khoản phí tương ứng cho việc chuyển đổi công năng căn hộ chung cư sang văn phòng cho thuê nếu không được cơ quan có thẩm quyền cho phép và không phù hợp với quy định toà nhà.
Tự ý chuyển đổi công năng có thể bị xử phạt và buộc khôi phục hiện trạng ban đầu
Nếu chủ sở hữu tự ý thực hiện việc chuyển đổi mà không được phép có thể bị xử phạt vi phạm hành chính và buộc phải khôi phục lại hiện trạng sử dụng đúng mục đích ở ban đầu theo quy định của pháp luật.
Câu hỏi thường gặp: Chuyển căn hộ chung cư thành văn phòng cho thuê có phải đăng ký, tốn phí không?