Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Phí đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất do HĐND cấp tỉnh quy định mức thu cụ thể theo từng hồ sơ, thường tính theo mức khoán cố định không phụ thuộc vào giá trị khoản vay:
Có nên hỏi rõ ngân hàng về khoản phí đăng ký thế chấp trước khi ký hợp đồng tín dụng không
Có nên, việc hỏi rõ giúp người vay nắm được tổng chi phí phải trả khi vay vốn thế chấp, tránh bất ngờ về các khoản phí phụ trợ ngoài lãi suất khi thực hiện thủ tục vay.
Có nên tự thực hiện thủ tục đăng ký thế chấp thay vì để ngân hàng làm không
Tuỳ ngân hàng, một số ngân hàng cho phép khách hàng tự thực hiện thủ tục nếu muốn, tuy nhiên thường ngân hàng sẽ đảm nhận để đảm bảo tính chính xác, kịp thời của hồ sơ đăng ký thế chấp.
Có nên kiểm tra thông tin đăng ký thế chấp đã được cập nhật trên giấy chứng nhận sau khi vay vốn không
Có nên, việc kiểm tra giúp người vay xác nhận thủ tục đăng ký đã hoàn tất đúng quy định, đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong quan hệ tín dụng có tài sản bảo đảm.
Có nên thực hiện thủ tục xoá đăng ký thế chấp ngay sau khi tất toán khoản vay không
Có nên, việc xoá đăng ký kịp thời giúp giải phóng tài sản khỏi tình trạng thế chấp trên hồ sơ địa chính, thuận lợi cho các giao dịch khác như chuyển nhượng, thế chấp tiếp theo sau này.
Có nên tham khảo luật sư nếu có tranh chấp về hiệu lực của việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp nếu có bất đồng về tính hợp lệ, hiệu lực pháp lý của việc đăng ký thế chấp đã thực hiện.