Tổng hợp các câu hỏi thường gặp nhất về Bất động sản là tài sản chung của hộ gia đình khi chuyển nhượng cần chữ ký của tất cả thành viên có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm được giao đất, thuế thu nhập cá nhân kê khai chung theo giao dịch chứ không tách riêng từng thành viên:
Có nên xác định rõ danh sách thành viên hộ gia đình tại thời điểm được giao đất trước khi bán không
Có nên, việc xác định rõ giúp tránh thiếu chữ ký của thành viên có quyền, có thể dẫn đến hợp đồng chuyển nhượng bị vô hiệu hoặc tranh chấp về sau giữa các thành viên trong gia đình.
Có nên tham khảo văn phòng đăng ký đất đai về danh sách thành viên hộ gia đình có tên trong sổ hộ khẩu gốc không
Có nên, việc tham khảo giúp xác định chính xác ai là người có quyền tại thời điểm giao đất, tránh bỏ sót chữ ký cần thiết khi thực hiện thủ tục chuyển nhượng tài sản chung này.
Có nên tham khảo luật sư nếu có thành viên hộ gia đình không đồng ý bán đất chung không
Có nên, việc tham khảo giúp làm rõ quyền, nghĩa vụ của các bên, tìm ra hướng giải quyết phù hợp như thoả thuận phân chia hoặc khởi kiện nếu không đạt được sự đồng thuận cần thiết.
Có nên tham khảo kế toán thuế về cách kê khai thuế khi bán tài sản chung hộ gia đình không
Có nên, việc tham khảo giúp xác định chính xác nghĩa vụ thuế phát sinh từ giao dịch, đảm bảo kê khai đúng quy định, tránh sai sót dẫn đến bị truy thu hoặc xử phạt sau này.
Có nên công chứng văn bản thoả thuận phân chia quyền lợi giữa các thành viên trước khi bán đất chung không
Có nên, việc công chứng giúp đảm bảo tính pháp lý cho thoả thuận phân chia, tránh tranh chấp về sau giữa các thành viên hộ gia đình về việc phân bổ số tiền thu được từ giao dịch bán đất.