Khi bán đất nền tại các dự án khu dân cư đã được quy hoạch, phân lô nhưng chưa xây dựng công trình, một số người mua có thể yêu cầu xác nhận rõ ràng về tình trạng đất trống, chưa có công trình xây dựng để đảm bảo tính minh bạch cho giao dịch, thông tin về tình trạng xây dựng của thửa đất thường có thể được xác minh thông qua việc kiểm tra trực tiếp hiện trạng thực tế kết hợp với thông tin trên hồ sơ địa chính hiện có tại văn phòng đăng ký đất đai, việc xin trích lục thông tin này thường không phát sinh khoản phí riêng biệt ngoài phí trích lục hồ sơ địa chính thông thường đã được đề cập ở nội dung khác, người bán cũng có thể tự chụp ảnh, quay video hiện trạng thực tế của thửa đất tại thời điểm giao dịch để cung cấp bằng chứng trực quan cho người mua, kết hợp với hồ sơ pháp lý chính thức giúp tăng độ tin cậy, minh bạch cho giao dịch chuyển nhượng đất nền dự án này.
Có thể xác minh tình trạng xây dựng qua kiểm tra hiện trạng kết hợp hồ sơ địa chính
Thông tin về tình trạng xây dựng của thửa đất thường có thể được xác minh thông qua việc kiểm tra trực tiếp hiện trạng thực tế kết hợp với thông tin trên hồ sơ địa chính hiện có tại văn phòng đăng ký đất đai.
Không phát sinh phí riêng ngoài phí trích lục hồ sơ địa chính thông thường
Việc xin trích lục thông tin này thường không phát sinh khoản phí riêng biệt ngoài phí trích lục hồ sơ địa chính thông thường đã được quy định theo mức thu của từng địa phương.
Nên tự chụp ảnh, quay video hiện trạng để tăng độ tin cậy cho giao dịch
Người bán cũng có thể tự chụp ảnh, quay video hiện trạng thực tế của thửa đất tại thời điểm giao dịch để cung cấp bằng chứng trực quan cho người mua, tăng độ tin cậy cho giao dịch chuyển nhượng.
Câu hỏi thường gặp: Xác nhận đất nền dự án chưa xây dựng để bán có tốn thêm phí không?