Trước khi quyết định mua một bất động sản, người mua thận trọng thường muốn xác minh tính hợp lệ, chính xác của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà người bán cung cấp, tránh trường hợp gặp phải giấy tờ giả mạo hoặc thông tin không chính xác gây rủi ro cho giao dịch, để thực hiện việc xác minh này, người mua có thể liên hệ trực tiếp văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản để tra cứu thông tin cơ bản như tình trạng pháp lý hiện tại, có đang bị thế chấp, ngăn chặn giao dịch hay không, dịch vụ tra cứu thông tin cơ bản này tại nhiều địa phương thường được cung cấp miễn phí hoặc chỉ thu một khoản phí rất nhỏ tượng trưng, nhằm khuyến khích người dân chủ động kiểm tra thông tin trước khi thực hiện giao dịch, giúp hạn chế rủi ro lừa đảo trong lĩnh vực bất động sản, người mua nên chủ động thực hiện bước xác minh này như một phần của quy trình thẩm định trước khi quyết định đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng chính thức với người bán.
Người mua có thể tra cứu thông tin cơ bản tại văn phòng đăng ký đất đai để xác minh
Để thực hiện việc xác minh, người mua có thể liên hệ trực tiếp văn phòng đăng ký đất đai nơi có bất động sản để tra cứu thông tin cơ bản như tình trạng pháp lý hiện tại, có đang bị thế chấp, ngăn chặn hay không.
Dịch vụ tra cứu cơ bản thường miễn phí hoặc chỉ thu phí tượng trưng rất nhỏ
Dịch vụ tra cứu thông tin cơ bản này tại nhiều địa phương thường được cung cấp miễn phí hoặc chỉ thu một khoản phí rất nhỏ tượng trưng, nhằm khuyến khích người dân chủ động kiểm tra thông tin trước khi giao dịch.
Nên chủ động thực hiện bước xác minh này trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng chính thức
Người mua nên chủ động thực hiện bước xác minh này như một phần của quy trình thẩm định trước khi quyết định đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng chính thức với người bán để hạn chế rủi ro lừa đảo.
Câu hỏi thường gặp: Kiểm tra tính hợp lệ của sổ đỏ trước khi mua nhà có tốn phí không?